Homepage
Snelle start Nieuw Geesterhage
7 juli 2009 Castricum. Ingegeven door de marktomstandigheden heeft De Combinatie, initiatiefnemer van project Nieuw Geesterhage, in overleg met de gemeente Castricum besloten om de commerciële woningen in twee fasen tot ontwikkeling te brengen en hiermee de start van de bouw te verzekeren. De Combinatie speelt hiermee in op de behoefte om zo snel mogelijk de maatschappelijke voorzieningen te realiseren.
Snelle start Nieuw Geesterhage
7 juli 2009 Castricum. Ingegeven door de marktomstandigheden heeft De Combinatie, initiatiefnemer van project Nieuw Geesterhage, in overleg met de gemeente Castricum besloten om de commerciële woningen in twee fasen tot ontwikkeling te brengen en hiermee de start van de bouw te verzekeren. De Combinatie speelt hiermee in op de behoefte om zo snel mogelijk de maatschappelijke voorzieningen te realiseren
Ingegeven door de marktomstandigheden heeft De Combinatie, initiatiefnemer van project Nieuw Geesterhage, in overleg met de gemeente Castricum besloten om de commerciële woningen in twee fasen tot ontwikkeling te brengen en hiermee de start van de bouw te verzekeren. De Combinatie speelt hiermee in op de behoefte om zo snel mogelijk de maatschappelijke voorzieningen te realiseren.
Kennemer Wonen, voorheen genaamd De Wonerij heeft overeenstemming bereikt met Biesterbos Planontwikkeling (BPO) over de aankoop van 31 extra appartementen door Kennemer Wonen, bovenop de al door Kennemer Wonen af te nemen 51 appartementen in de eerste fase van het project. Hierdoor kan met de bouw worden gestart zodra de bouwvergunning is verleend.
Overeenstemming
Het College is verheugd dat de bouw van Nieuw Geesterhage en 89 woningen in de 1e fase is veiliggesteld. Ook directeur Dick Tromp van Kennemer Wonen en directeur Ted Biesterbos van BPO zijn blij met de overeenstemming. Tromp: “Dit is een belangrijke stap om de gebruikers van Nieuw Geesterhage binnen afzienbare tijd hun nieuwe huisvesting te geven. Met de aankoop van de extra appartementen kunnen wij voor onze doelgroepen binnen meerdere segmenten aantrekkelijke huisvesting bieden”.
Biesterbos: “Ik ben blij dat we samen deze stap hebben gezet en vind het bijzonder dat we samen als lokale partijen in de huidige economisch lastige tijd onze verantwoordelijkheid nemen in het belang van de sociaal/maatschappelijke voorzieningen in ons dorp”.
Fasen
In de eerste fase worden het Kultuurhuis, 53 koopgarantwoningen, 29 sociale huurwoningen en 7 vrije sector appartementen gerealiseerd. Na de oplevering van de eerste fase gaat de tweede fase van start en komen de overige 38 commerciële appartementen in de verkoop. Naar verwachting start eind dit jaar de verkoop door BPO van de 7 vrije sector appartementen in de eerste fase.
Het plan zelf wijzigt op onderdelen. Het aantal woningen verandert niet, wel vindt er een verschuiving plaats. Bij de bebouwing aan de Molenweide vervalt de vierde bouwlaag van het blok aan de binnenzijde (pleinkant). Bij de bebouwing aan de D. Hammerskjoldlaan / A. Schweitzerlaan krijgt het appartementencomplex aan het plein zes woningen meer. Het bouwvolume van deze bebouwing blijft gelijk doordat de appartementen iets kleiner worden. Van de twee penthouses op de bovenste verdieping van het baken wordt er één gemaakt. Ook de vorm van de parkeergarage verandert.
Procedure
Door de wijzigingen is er een andere vergunningsprocedure nodig. Er wordt een bestemmingsplanprocedure voorbereid. In dit kader hebben burgemeester en wethouders besloten om de gemeenteraad te verzoeken om de coördinatieregeling toe te passen. Dit houdt in dat alle ontwerp-besluiten die nodig zijn (bestemmingsplan, bouwvergunning, evt. kapvergunning etc.) in één keer ter inzage kunnen worden gelegd. Op deze wijze kunnen de procedures worden samengevat. Een eventueel beroep tegen deze besluiten kan dan in één keer en rechtstreeks bij de Raad van State.
Tijdelijke huisvesting
De fasering in bouw en verkoop betekent ook dat de sloopwerkzaamheden van de Molenweide school kunnen worden uitgesteld. De school blijft beschikbaar voor de tijdelijke huisvesting van gebruikers van het zalencentrum Geesterhage. Zij hoeven nu niet naar de locatie aan de Stetweg, maar kunnen in dezelfde buurt hun activiteiten voortzetten.
